Wie die "Süddeutsche Zeitung" unter Berufung auf ein Konzeptpapier des SPD-Politikers meldet, soll die Gesellschaft unter Beteiligung privater Investoren Bauprojekte im bezahlbaren Preissegment entwickeln, öffentlich ​ausschreiben und günstige Kredite zur Verfügung stellen. Für die Fertigstellung der Wohnungen seien die beauftragten Baufirmen zuständig. Ziel sei es, die reinen Baukosten auf unter 3.000 ‌Euro pro Quadratmeter zu senken. Heute liegen diese teils deutlich höher.

Zur Begründung für eine Bundesgesellschaft heißt es, der privatwirtschaftliche Wohnungsbaumarkt allein könne den nötigen Neubau zu bezahlbaren Preisen nicht realisieren. Deshalb müsse sich der Bund stärker engagieren.